耐震リフォームについて調べたことを記録するブログ

耐震リフォームでよく聞く上部構造評点とは？

2012-01-12T07:53:53Z

耐震リフォームや耐震診断の際によく聞く「上部構造評点」という言葉があります。

初めて聞くと「上部構造評点」とはなんぞや？

ってなりますよね。

「上部構造評点」というのは耐震診断で算出される住宅の耐震評価です。

「上部構造評点」が1.5以上だと倒壊の心配はなく、

1.0以上1.5未満の範囲だと一応倒壊の心配はない、という評価になります。

それ以下になると倒壊の可能性が大きくなります。

0.7以上1.0未満だと倒壊する可能性がある、という評価になり、

0.7未満になると倒壊する危険性が高くなります。

耐震診断で1.0未満の評価が出た場合、

耐震リフォームで1.0以上に評価を向上させなければいけません。

住宅によって補強すべき箇所が異なりますので、

耐震診断の結果から耐震設計をしてもらい、

必要な補強を行なってもらいます。

ですので評点が低くても心配はありません。

耐震補強をすれば耐震性は向上できるのです。

「上部構造評点」が低い場合は早めに耐震リフォームをしておき、

基準を満たしておく必要がありますね。

「上部構造評点」を求める式はあるのですが、

難しいのでカットします（数学とか数字が苦手・・・）！

耐震リフォームのついでだからシロアリと結露対策もしておく

2011-12-26T10:06:45Z

住宅の耐震強度を向上させるための耐震リフォーム。
それ自体の目的はもちろん地震に耐えられるようにすることです。
横揺れ対策のために耐力壁を設ける、
縦揺れ対策のための柱と土台の接合部を補強する、
土台を安定させるために補強するといったこれらの補強方法に加え、
シロアリや結露対策も実は耐震性に関係してくるのです。

シロアリはご存知の通り、
住宅を支える柱などを食べてしまいますので、
柱がシロアリにボロボロにされると耐震性も落ちてしまいます。
シロアリ対策をしておくことで、
柱が侵食されずに済みます。

結露も耐震性を落とす要因となります。
結露によって水分がたまっていくと柱や梁が腐食してしまいます。
そうなるとシロアリ被害と同じように耐震性を落とす要因となってしまいます。
結露って意外と見落としがちなんですよね。
結露やシロアリの被害がひどいと部材自体を交換しなければいけなくなります。
対策をしておくことで余計な改修費もかからなくなりますし、
それに耐震性を落とさずに済みます。

シロアリや結露対策はついでだから、
と言ってはなんですがついでに対策をしておいて耐震性にも関係があるとなれば、
やっておいた方がいいですよね。

耐震リフォームと制震の違い

2011-12-08T16:39:20Z

耐震リフォームでは主に耐力壁を作ることで横揺れに対して補強し、
柱と土台の接合部分を補強することによって縦揺れに対して補強することができます。
地震に耐えると書いて「耐震」と言いますので、
地震で大きな揺れのエネルギーが発生しても耐えられる住宅にすることが目的になります。

住宅の地震対策には耐震以外に「制震」という対策方法もあります。
制震はダンパーといった装置を住宅に取り付け、
地震による揺れのエネルギーを吸収する役割を果たします。
揺れを吸収するので住宅自体は大きく揺れることがなく、
耐震と比べると揺れの伝わり方が大きく異なります。

地震による被害は建物自体に対するものだけではありません。
地震で住宅が揺れると、
住宅内にある設備や機器が倒れてしまう危険性があります。
重い機器が倒れてくると大変危険ですし、
倒れたきた機器でケガする可能性も高くなります。
それに機器が倒れると機器が故障してしまいます。
高級な機器が故障してしまうとかなり痛手ですよね・・・。
そういった被害を防ぐために制震は有効な地震対策となります。

ただ制震をするにはマンションなどの大きな建物でよく使われていて、
戸建て住宅にはあまり使われていないという側面もあります。
しかし最近は戸建て住宅にも制震が採用されるケースが増えていますので、
今後制震技術が発展していくと、
戸建住宅にも制震を導入しやすくなるかもしれません。

耐震診断の助成金制度の対象になっているか確認しておく

2011-11-29T16:43:47Z

既存の住宅でも耐震リフォームを受ければ地震に強い住宅にすることができます。
でもその前に耐震診断を受けなきゃいけないんですよね。
耐震リフォームに費用がかかるし耐震診断に費用がかかるしで、
家計はまさに火の車です！
しかーし！
そんな追いつめられた家計に救世主的な存在となってくれるのが助成金制度です。
それぞれの市町村で耐震診断に対する助成金制度がありますので、
利用すれば費用を節約することができます！

【オススメ！参考になるサイト】
熊谷市の耐震リフォーム｜エコハウス耐震リフォーム

世田谷区の耐震リフォーム｜エコハウス耐震リフォーム

さいたま市の耐震リフォーム｜エコハウス耐震リフォーム

注意したいのは助成金を受け取るためには条件を満たしている必要があることです。
市町村によって条件が違うのですが、
昭和56年5月31日に着工された木造住宅であることがひとつの条件となっています。
市町村によってはまた違った条件になっている場合もありますが、
多くの市町村の助成金制度にはこの条件が含まれています。
昭和56年6月1日に耐震基準が改正されたので、
それ以前に着工した住宅に対して耐震診断を受けることを推進しているのです。
条件に当てはまる場合は助成金制度を利用し、
費用を節約しながら耐震診断を受けておきましょう。
助成金の支給金額も市町村によって異なりますので、
前もって確認してきましょう。

耐力壁を設置して横揺れに強い住宅に

2011-11-16T05:29:29Z

耐震診断を受けた結果、
地震によって損壊や倒壊の恐れがあると診断された場合、
耐震リフォームで住宅の耐震性を向上させる必要があるのですが、
住宅によって耐震補強の内容は変わってきます。

耐力壁を設置していない住宅の場合、
横揺れに対して弱い可能性があります。
耐力壁を設置することで地震で発生する横揺れにも強くすることができます。
ひとつ注意したいのが耐力壁の配置のバランスです。
住宅全体の耐力壁の配置のバランスが悪いと、
せっかく設置した耐力壁がその耐震能力を発揮できないのです。
適切な量で適切な位置に耐力壁を配置すること、
これが大事なのです。
配置と量が適切でないと無駄な施工をすることになります。
費用の無駄になりますし、
なにより耐震性が向上しなければ意味がありませんよね。
リフォーム会社に耐震リフォームを相談する際、
耐力壁についてきちんと説明してくれると安心できますね。

耐力壁の他に耐力面材も横揺れには有効ですね。
「ダイライト」などの耐力面材を使用することで、
壁全体で揺れに耐えることができるのです。
耐震補強は家族の安全を守るために欠かすことのできない要素です。
信頼できるリフォーム会社を見つけて早めに耐震リフォームしておきたいですね。

【注目参考サイト】
板橋区の耐震リフォーム｜エコハウス耐震リフォーム

八王子市の耐震リフォーム｜エコハウス耐震リフォーム

川越市の耐震リフォーム｜エコハウス耐震リフォーム

耐震リフォームをする際に目安となる住宅が建てられた時期

2011-11-06T05:52:11Z

耐震リフォームについて色々調べていると、
あるひとつの重要なポイントがあることを知りました。
それは、住宅が建てられた時期によって耐震性が異なるというものです。

これはどういうことかと言いますと、
昭和56年6月1日に建築基準法が改正されたんですね。
それに伴って耐震基準も見直されたのです。
この日以降に建てられた住宅は、
新しい耐震基準に沿って建てられていますので、
ある程度地震に強い構造になっているのです。
阪神淡路大震災でもこの日以降に建てられた住宅の損壊や倒壊の被害は少なかったようです。

ところが、建築基準法改正前の昭和56年5月31日以前に建てられた住宅は、
阪神淡路大震災で多くの住宅が被害を受けたそうです。
新しい耐震基準を満たしていなかったので、
耐震性が不足していたことが原因だったようです。

住宅の耐震性は耐震リフォームをすれば向上させることができますので、
古い耐震基準に沿って建てられた住宅にお住まいでしたら、
耐震補強をしておきましょう。
できるだけ早くしておきましょうね。

東京で耐震リフォームを行うなら

2011-05-20T02:26:51Z

3月の大震災は、今までにないひどい被害をもたらしましたが、震災はいつどこでおきてもおかしくないので、私達も人ごとではなく、自分の身を守るようしっかり対策はとらないといけないと思います。

大きな地震がくると、心配なのは自宅が倒壊したり、一部が壊れてしまうこと。

もし家が壊れた場合でも、隙間から逃げることができればいいですが、家に押しつぶされてしまったり、出口がふさがれてしまってはどうしようもなくなってしまいます。

そこで考えておきたいのが耐震リフォーム。

リフォーム　耐震　東京で行う場合でもたくさんの業者があり、耐震リフォームの方法もいろいろあると思います。

まずは自宅がどの程度危険な状態なのか、耐震診断を行い、その結果に応じて、耐震補強を考えていきたいものです。

耐震リフォームというと、高額なイメージがありますが、今は低価格でも効果的なリフォームあるようですし、補助金も出ることがあるので、そういったことも良く調べて、良いリフォームを行いたいものです。

リフォーム　耐震　東京をしないと

2011-05-18T23:13:29Z

東日本大地震で東京から東北まで甚大な被害が出ました、地震による津波の被害や建物の崩壊などこれを機会に自分が住んでいる家についてもう少し耐震強度について考え直した方がいいのではないかなと真剣に感じてしまいました。だからこそこうしてリフォーム　耐震　東京をしてみるのはいかがでしょうか？リフォームをすることで大きな地震にもしっかりと踏ん張ることができる家へと生まれ変わらせてあげることができるとかなり安心して生活をすることができます。それこそ大地震が起こってもこの家の中にいてるだけで安心できるし、家族の身の安全だって守りきることができるのではないかなと思いました。こんなに悲しい災害が起こったからこそ今リフォーム　耐震　東京を考える時ではないでしょうか？家紗得がっちりとしていると大地震にだって耐えることができるのですからね。家は自分たちの命を預かっていると考え直した方が絶対にい安心できる生活が送れそうですね。

リフォームするなら耐震を強く東京でする

2011-05-17T23:43:21Z

いつ来るかわからない大地震。それに備えて自分たちのできることをしなくてはなりません。自分の財産や家、家族を守る、そのためには何からすればいいのかを考えなければならないのです。
家族や財産を守るには、まず家が丈夫でなければなりません。
そこで今、見直されているのがリフォームです。
そこでリフォーム　耐震　東京でするのを考えましょう。
東京で大地震が発生した場合は、多くの家屋が倒壊する恐れがあると予想されて
います。多くは古い家が多いことでしょう。古き良き街を残すのも市民の役目ですが、古い家のままではそうはいきません。耐震性が乏しい時代のころのですと、倒壊してしまう恐れがあるからです。今回起きた東北の大震災を考えたら、いつ来てもおかしくないのです。自分を守るからには、最低限度のことからするのも大事です。家まで廻らないという人もいますが、リフォームを今一度
見直すだけでもしましょう。
耐震性を強くし、より良い暮らしを得ましょう。

東京で耐震対策をリフォームで行う

2011-05-17T00:54:04Z

地震が頻発する日本では、各住宅での地震対策が課題となっています。
どこで地震が起きるか正確な予測は現代ではまだできないですので、いつどこで地震が起きるかわかりませんので、どの住宅に対しても耐震補強をして地震に備えておく必要あります。
リフォーム　耐震　東京で計画を立てていきましょう。
耐震リフォームをする際は、まずは耐震診断をしてもらいましょう。
どの程度の耐震補強が必要なのか、そしてその補強にはどのくらいの費用がかかるのかをまずは把握しましょう。
住宅の構造、階層、立地条件などによって必要となる補強は異なりますので、耐震診断をしてもらい、その結果耐震改修に対する補助金・助成金がどれくらいもらえるのかも考慮して耐震リフォームの計画を立てていきましょう。
補助金・助成金は各地方自治体で金額や内容は異なりますので、各市町村の役場に問い合わせるか、インターネットでも補助金に関する情報は得ることはできますので、あらかじめ調べておきましょう。

東京での快適な生活の為に耐震を考えたリフォームをすることについて

2011-05-15T23:55:00Z

個人的なイメージなのですが、東京というのはかなり便利な所だと思っています。何もかも揃っていて、そして生活するのには何不自由ないところだと思うのです。ですがそれは何もかもがしっかりと揃っている事が条件となるのではないかと思うのです。

なので、例えば大きな地震が起きて、ライフラインが寸断されてしまった場合、その被害はかなり広範囲に及び、それまでの生活が出来なくなる可能性だってあると思うのです。なので、まず自分で出来ること、例えば非難袋を用意するとかも必要だと思うのですが、家を所有しているのであれば、リフォーム　耐震　東京というのもしっかりと考える必要があるのではないかと思うのです。

地震の揺れは、１００％回避することは出来ないと思っています。ですがその被害を最小限にするためにも、耐震に対しての設備・構造というのは必要だと思うのです。なので、耐震に対して不安があるところは、まずはリフォームをする時に耐震リフォームを考えるのが良いのではないかと私は思っています。

東京でリフォームをして耐震を考えると

2011-05-15T06:49:50Z

私は自分のマイホームを持ったことがないので、自宅を改築するということはないのですけど、現在は東北の大地震の関係もあって、インターネットでもリフォーム　耐震　東京などのワードで検索してみるとかなりたくさんの業者さんのサイトとかも出てくるので、この手のことに興味や関心を持っている人が多いということを教えてくれるのです。

確かに、この手の工事をする業者さんのサイトとかを見てみると、自分のやりたい工事の内容とかも細かく知ることができますし、その工事でかかる費用の見積もりなんかも出すことができますから自分の目的にあわせて知りたいことを調べることができるようになっているのです。

インターネットではこの手の工事の関係サイトはたくさんあり、業者さんのサイトから口コミサイト、紹介サイトや比較サイトなんかもありますので、いろいろな業者さんを見比べるということもできまして、自分の行ないたい工事に合わせた業者さんを探すということもできるため、東京のように場所を指定して探すと楽に見つかるということがあるのです。

東京でも大事な耐震リフォームを

2011-05-14T06:33:33Z

リフォーム　耐震　東京でするのは大事なのではと思いました。
というのは先日の大震災の時には東京のほうでもかなりの被害があったみたいなのです。
倒壊をしてしまった家屋とかもあったみたいなのです。
東京の場合は結構地震とかが多い場所だと思いますしそれに耐えられる家にすることが大事なのではないかと思います。
地震が無い地域に行くというのも一つの方法なのかも知れませんが、そんなことは簡単にできるわけでもないですし東京には便利というメリットがあるのでこの町でずっと暮らしていくためにはやっぱり耐震する事が一番の策なのではと思いました。
幸いにも東京の場合だったらば沢山のリフォーム業者があってしかも耐震リフォームをしているところもかなり多いと思います。
最新の技術を駆使してしているところもあると思うので是非古い家に暮らしている人はしてもらいたいです。
耐震リフォームをするといざというときに助かるのですがその前に安心した生活ができるというのもいいところだと思います。

耐震リフォームを東京でする

2011-05-13T10:37:20Z

耐震について、非常に考える機会が多くなっていることだと思います。
自分が住んでいる住まいから、まずは耐震強度を高めていきたいものだと思います。
リフォーム　耐震　東京で行うにはまずはどのようなことからはじめればよいのかが気になると思います。
これは、最近は耐震リフォームなどが注目されているので、色々なリフォームの施工を実施している会社が増えてきているので、慎重に選ぶ必要があるそうです。
自分が納得できるリフォーム内容の会社を選ぶことからはじめる必要性がるそうなのです。
どういったところにポイントをおいて、選ぶかと言うと、きちんとした資格を取得しているのかと言う基本的なことから確認をしていく必要があるようです。
耐震などのリフォームは特に、悪徳リフォーム業者なども中にはあるそうなので、こういった基本的なことを最初に確認してから選んでいくと良いそうです。
そして、きちんと無料見積などを行っているのかということを把握して、東京での耐震リフォームを考えると良いそうです。

東京で耐震リフォームを行う際に気をつけたいｌこと

2011-05-12T06:30:53Z

未曾有の大災害が発生し、あらためて地震の恐ろしさを身をもって感じた経験、およびその不安感から耐震リフォームへの関心は高まっています。
リフォーム　耐震　東京を積極的に検討されている方もいらっしゃるでしょう。
しかし、こうした時期だからこそ気をつけたいポイントもあります。
それは、あまり効果のない高額な耐震リフォームを無理やりに進める詐欺まがいの手口が増えることです。
こうした悪質な業者にひっかかってはいけません。
一般的に、手口としてはいきなり訪問し、きちんとした耐震診断を行うこともなく、この家がいかに危険か、専門用語などを使って不安をあおり、すぐに工事を行おうとするといった手法が多く見られます。
命にかかわることだからこそ、不安になるのは当然ですが、きちんと我が家の耐震強度について知り、知識を持ってこうした商法には騙されないようにしましょう。
耐震リフォームを行う際には、やはり耐震診断を正しく受けてから工事計画を立てるべきです。
耐震診断を受ける場合は、各市町村や各種団体に相談窓口がありますから、そこを利用すれば安心です。
この耐震診断結果をもとに適切にリフォームを行えば、工事費用の一部補助制度や無利子の工事資金融資なども利用可能です。
詳細は地域によって異なりますから、お住まいの区域における窓口で確認するとよいでしょう。
耐震リフォーム工事は、床や壁のリフォームと一緒に行えば、工事がしやすく、効率的で費用も節約しやすいものとなります。
悪質な商法にひっかかることなく、正しい診断に基づいて、安全な我が家にするための適切な耐震リフォームを行いましょう。